APRESENTAÇÃO
Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Paulista e pós-graduado em Gerenciamento de Projetos pelo SENAC, ter a própria construtora era um desejo antigo. A One House fui fundada pelo Engenheiro Fernando Rabay, após acumular mais de 15 anos de experiência nos mais diversos projetos e obras como agências bancárias, supermercados, atacadistas, shopping center, galpões logísticos, lojas de varejo, obras de interiores e corporativas para clientes como Itaú, Walmart, Leroy Merlin, Renner, DHL, Ypê, Carrefour, Nestlé entre outros.
O QUE FAZEMOS
Acreditamos em ser diferente. O seu sonho é também nosso sonho!
Atuando com obras residenciais, comerciais e corporativas, temos como Missão surpreender nosso cliente. Desde o primeiro contato, a primeira conversa, é nosso compromisso atendê-lo bem. Queremos que você sinta confiança em nosso trabalho e é para isso que a One House foi criada.
COMO FAZEMOS
A One House está preparada para realizar uma gestão eficiente de sua obra, através de um controle rigoroso sobre todas as etapas do projeto.
Você não precisa se preocupar com nada. Nós cuidamos de tudo!
Após entender a necessidade do cliente, definimos o escopo e indicamos parceiros para o desenvolvimento dos projetos (Arquitetura, Estrutural, Elétrica, Hidráulica, Paisagismo, Interiores).
Fazemos toda a gestão para a contratação de mão-de-obra e serviços específicos, além da compra de material.
Você terá acesso a diversos relatórios que mostrarão a evolução da obra, com o devido controle dos custos, do cronograma e da qualidade dos serviços.
Garantia de atendimento pós-obra, para qualquer eventualidade que surgir.
Entrega de toda a documentação de forma organizada e de fácil entendimento, contendo todos os projetos, asbuilts, ART´s (Atestado de Responsabilidade Técnica), manuais de equipamentos e garantias legais.
NOSSO COMPROMISSO
Confiança, transparência e zero dor de cabeça
Nada melhor que ter a garantia de que sua obra será realizada conforme os seus planos. Estamos comprometidos em evitar qualquer dor de cabeça para nossos clientes.
OBRA POR ADMINISTRAÇÃO
É desta forma que a One House trabalha, regime de Obra por Administração ou usualmente chamada de Obra a Preço de Custo.
COMO FUNCIONA?
É aquela em que a empresa contratada pelo proprietário para administrar a obra (no caso a construtora) recebe uma porcentagem sobre todas as despesas realizadas, determinada de Taxa de Administração.
A Taxa de Administração é fixada no início do contrato, tendo como base o orçamento preliminar e sendo reajustada de acordo com o índice da Construção Civil denominado CUB (Custo Unitário Básico). O reajuste do valor da obra também ocorre seguindo o mesmo índice.
QUAIS AS VANTAGENS?
Nesta modalidade de contratação todos os materiais, serviços e empreiteiros são contratados diretamente pelo proprietário, reduzindo-se assim a carga tributária, diminuindo o valor total da obra em até 30% se comparado com o regime de construção a preço fixo.
- O custo da mão de obra é fixo quando contratado por Administração
- A forma de tributação é outro fator de economia
- Nossa empresa fica 100% responsável por qualquer problema na obra: 0% de dor de cabeça
- Acesso à negociações especiais com nossos fornecedores garantindo um bom desconto e condições de pagamento diferenciados